Terreno à Venda – Bairro Santa Catarina | Joinville/SC

Terreno à Venda – Bairro Santa Catarina | Joinville/SC

Excelente oportunidade para investidores que buscam custo acessível e potencial de valorização!

📍 Localização: Rua Oscar Alfredo Júlio Bohn – Bairro Santa Catarina

📐 Área total: 5.029,75 m²

📏 Frente: aproximadamente 82 metros

O imóvel conta com uma ampla área total, sendo cerca de 50% destinada à preservação ambiental, resultando em aproximadamente 1.250 m² de área útil.

Apesar da limitação ambiental, trata-se de uma excelente oportunidade para quem possui visão estratégica e experiência na viabilidade de projetos, podendo explorar o terreno de forma inteligente e sustentável.

✔ Diferenciais do imóvel:

• Estudo topográfico já realizado
• Frente ampla, facilitando acesso e implantação de projeto
• Região em desenvolvimento e com potencial de valorização
• Excelente custo-benefício

📊 Informações urbanísticas:

• Macrozona: AUAS
• Setor/Área: Indefinido – AUPA / SA-03
• Não está em faixa viária
• Possui cota 40

💰 Valor: R$ 500.000,00

🔄 Condições de negociação:

• Aceita veículo como parte do pagamento (mediante avaliação)
• Avalia permuta por imóvel

💡 Ideal para investidores que saibam trabalhar com áreas com restrições ambientais e busquem oportunidades com alto potencial de valorização a médio e longo prazo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.